논란의 중심, 마카오 ‘THE 13’ 호텔, 제한된 운영 조건으로 신임 1년 호텔 라이선스 획득

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마카오의 재정적으로 어려움을 겪고 있는 호텔 ‘THE 13’은 향후 12개월간의 새로운 호텔 라이선스를 획득했습니다. 하지만 호텔 내 두 개의 레스토랑은 현재 보수 및 유지보수 작업 중으로 대중에게 개방되지 않고 있습니다.

이 논란의 호텔은 처음 2018년에 긴 개발 과정을 거쳐 호텔 라이선스를 받아들였지만, 2020년 2월 중순에 폐쇄되었습니다. 이후 작년에 공식적으로 재개장하며, 2024년 12월 31일까지 유효한 라이선스를 발급받았습니다.

마카오 정부 관광청(MGTO)의 답변에 따르면, 2025년 12월 31일까지 유효한 5성급 호텔 라이선스를 갱신받았다고 밝혔습니다. 그러나 두 개의 레스토랑은 여전히 보수 중이며 대중에게 개방되지 않았습니다.

또한, 온라인 플랫폼을 통한 객실 예약 시도에서 공실이 없다는 메시지가 표시되면서, 예약이 불가능함이 드러났습니다.

라이선스 갱신에도 불구하고 지난 3개월 동안의 객실 예약 시도는 공실이 없음을 나타냈으며, 6월 예약 시도에서도 마찬가지로 실패했습니다. 과거에도 IAG 가 예약 시도를 했으나, 당시 호텔 직원들은 전화나 현장 예약만 가능하다고 전했습니다. 이번 주에도 예약을 시도했으나 연결되지 않았습니다.

MGTO는 현재 법률이 객실 예약 방식에 대해 규제하지 않는다고 밝혔습니다.

THE 13의 복잡한 이력은 2023년 2월 마카오 제1심 판결에서 호텔 운영 회사의 파산 발표로 절정에 달했습니다. 이후 2024년 3월, 홍콩 달러 24억 원의 매물 가격으로 시장에 나왔으며, Jones Lang LaSalle (JLL)이 감독했습니다. 일부 24개 기업에서 관심을 표명했으나, 부동산 중개사는 판매 관련 질의에 응답하지 않았습니다.

THE 13은 전 회장 스티븐 헝(Stephen Hung)에 의해 시작된 프로젝트로, 2010년대 초반 마카오의 부문 붐을 활용하고자 계획된 초호화 호텔이었습니다. 그러나 자금 및 건설 지연으로 인해, 2018년 9월 게임 시설 없이 개장하게 되었으며, 수많은 객실이 미완성 상태로 남았습니다. 총 비용은 미화 16억 달러에 달했습니다.

구 모회사인 사우스 쇼어 홀딩스(South Shore Holdings)는 2021년 10월에 모든 운영을 중단하고 파산 상태임을 밝혔습니다. 이는 한 대출 기관이 발행한 법적 요구로 32억 8천만 홍콩 달러(미화 4억 2,300만 달러)에 해당하는 미지급 대출 및 이자 상환을 요구했기 때문입니다.

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